Omgevingsvergunning voor kleinhandelsactiviteiten (kleinhandelsvergunning)
Wie een kleinhandelsbedrijf of een handelsgeheel met een netto handelsoppervlakte van meer dan 400 m² wil openen, heeft een omgevingsvergunning voor kleinhandelsactiviteiten (kleinhandelsvergunning) nodig. Dat geldt zowel voor nieuwe als voor bestaande vergunde gebouwen en zowel voor een kleinhandelsbedrijf als voor een handelsgeheel.
De vergunning vraag je aan bij de gemeente waar je kleinhandelsbedrijf is/wordt gevestigd.
Deze vergunningsplicht is van toepassing op een kleinhandelsbedrijf of handelsgeheel met een netto handelsoppervlakte van meer dan 400 m² die toegankelijk is voor het publiek.
De vergunningsplicht geldt ook bij de volgende wijzigingen van de handelsoppervlakte of de kleinhandelscategorie:
- Samenvoegen van kleinhandelsbedrijven of kleinhandelsgehelen, waarbij de netto handelsoppervlakte na samenvoeging meer dan 400 m² bedraagt.
- Uitbreiden van kleinhandelsbedrijven of kleinhandelsgehelen met meer dan 300 m² netto handelsoppervlakte of meer dan 20 % van de reeds vergunde netto handelsoppervlakte.
- Wijzigen van de categorieën van kleinhandelsactiviteiten met 10 % of meer van de totale vergunde netto handelsoppervlakte of met meer dan 300 m² netto handelsoppervlakte.
Er is geen kleinhandelsvergunning nodig indien de handelszaak voor minder dan 90 dagen per jaar (indien niet in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften) of voor minder dan 180 dagen per jaar (indien wel in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften) in gebruik wordt genomen. Het gebouw moet de andere dagen van het jaar beschikbaar zijn voor ingebruikname door andere functies.
Er zijn zes categorieën van kleinhandelsactiviteiten:
1. Verkoop van voeding
2. Verkoop van goederen voor persoonsuitrusting
3. Verkoop van planten, bloemen en goederen voor land- en tuinbouw
4. Verkoop van vervoers- en transportmiddelen
5. Verkoop van volumineuze goederen die niet vallen onder de categorie 1 tot en met 4
6. Verkoop van niet-volumineuze goederen die niet vallen onder de categorie 1 tot en met 4
Elke aanvraag voor een omgevingsvergunning moet ingediend worden via het omgevingsloket.
Dat doe je via een algemeen aanvraagformulier. Voor de kleinhandelsvergunning vul je de volgende drie delen in:
1. Aanvraagformulier B01
Je hoeft alleen deze vragen in te vullen:
- Projectgegevens
- Gegevens over de procedure
- Gegevens over de aanvrager
- Overzicht van de bijlagen
- Ondertekening door de aanvrager
Link naar het aanvraagformulier >
2. Addendum W1 Kleinhandelsactiviteiten
Dit addendum vul je volledig in.
3. Addendum E01 Mobiliteit
Dit addendum vul je in voor projecten die niet onder de verplichting van een mobiliteitsstudie vallen (MOBER). Voor projecten die wel onder die verplichting vallen, voeg je de mobiliteitsstudie als bijlage E1bis bij het formulier.
Link naar de addendabibliotheek >
---
Het college van burgemeester en schepenen reikt de vergunning uit (behoudens enkele uitzonderingen).
- Voor kleinhandelsbedrijven met een netto handelsoppervlakte tussen 400 m² en 1.000 m² beslist de gemeente autonoom.
- Voor kleinhandelsbedrijven met een netto handelsoppervlakte van meer dan 1.000 m² moet het college van burgemeester en schepenen het advies inwinnen van het Comité voor Kleinhandel (VLAIO) voordat het de vergunning toekent.
Er zijn twee verschillende procedures, conform het omgevingsvergunningsdecreet:
Vereenvoudigde procedure:
Deze is alleen van toepassing als de netto handelsoppervlakte kleiner is dan 20.000 m² én er alleen een kleinhandelsvergunning vereist is (geen stedenbouwkundige of milieuaspecten) of de milieu- of stedenbouwkundige aspecten vallen eveneens onder de vereenvoudigde procedure.
Gewone procedure:
In alle andere gevallen wordt de gewone procedure gevolgd.
Er zijn geen kosten verbonden aan deze vergunning.
Decreet van 15 juli 2016 betreffende het Integraal Handelsvestigingsbeleid (inhoud)
Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning (procedure)